1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
相模原市南区
36.5万円/㎡
前年比+10.9%
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ライオンズマンション町田南
神奈川県相模原市南区上鶴間本町九丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩21分
1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,128万円
40.5万円/㎡
953
1,736
2,520
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,520万円
33.0万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション町田南
1,830万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 52.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,830万円 | 34.8万円 | 3階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,780万円 | 33.4万円 | 3階 | 53.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/17 | 1,580万円 | 29.9万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,580万円 | 29.9万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,590万円 | 30.1万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 33.7万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 1,590万円 | 30.1万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,680万円 | 31.8万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,680万円 | 31.8万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,690万円 | 32.0万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,690万円 | 32.0万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/22 | 1,790万円 | 33.9万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,880万円 | 35.2万円 | 3階 | 53.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 53.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 33.7万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 39.0万円 | 3階 | 53.35㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション町田南 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅21分 | 1,830万円 | 34.8万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/18 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/26 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 2,090万円 | 35.2万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、相模原市南区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は相模原市南区の平均と比較して4.7%割安です。